不動産担保ローンのことを、知っていますか？
不動産担保ローンとは、不動産を担保にすることで、金銭を借りることです。
不動産担保ローンの担保として認められる不動産は、保証人が所有権を獲得している不動産です。
ローンには、目的のないフリーローン、担保の設定が必要ないローン、特定の目的のためのローン、担保の設定が必要なローンとあります。
特定目的のローンとフリーローンの場合、前者は審査が厳しいです。
その分、フリーローンよりも金利が低くなります。
有担保ローンと無担保ローンの場合、担保ローンの方は担保があるので、金利がダウンします。
不動産担保ローンは、フリーローンなだけでなく、有担保ローンなので審査が短く、お金を借りられるまでのスピードが短いです。
また、有担保なので金利が低いのがメリットです。
不動産の価値によっても変化しますが、無担保ローンの場合では借りられないような数百万円～数千万円の借入れや、十年単位での長い間の返済も可能になります。
不動産担保ローンでは、不動産を担保にすると、抵当権がついてしまいます。